През следващите десетилетия в България ще бъдат построени милиони квадратни метри жилищни площи, офиси, складове, обществени сгради и пр. Ще бъдат усвоени десетки милиарди евро!
Какъв е най-добрият вариант за жилищно-строителен модел в България, но в полза на обикновените граждани и дребния бизнес?
Първо: трябва да бъдат направени нови градоустройствени планове на столицата и на всички останали градове в България. Да се обособят зони с парцели за строеж на еднофамилни жилища, за строеж на многоетажни жилищни сгради, на обществени, на спортни, търговски и развлекателни комплекси. Да се обособят бизнес зони за малките фирми, предлагащи стоки и услуги на гражданите. Да се обособят и промишлени зони за средния и едрия бизнес.
Второ: парцелите в новите жилищни и бизнес зони да бъдат продавани на минимални цени на български граждани и фирми, без право на препродажба с цел печалба.
Разумно е да се помисли за създадаване на една нова Гражданска Строителна Банка, с основен акционер държавата. Тази банка да набере солиден външен капитал и да отпуска на всеки желаещ български гражданин до 50 000 евро за строеж на жилище или бизнес база, без доказване на доходи при минимална годишна лихва.
При този модел десетките милиарди евро ще бъдат усвоени не от няколко стотин „наши фирми“, а от няколко десетки хиляди малки фирми, техните собственици и служители. Печалбите от дейността им ще останат в страната и ще се въртят в търговската мрежа.
Естествено, „заинтересованите страни“: банки, олигарси и политиците от „статуквото“ ще бъдат против. Те ще защитават изгодния за тях модел „земя няма за простолюдието, купувайте от нас“.
Всъщност, те защитават един вреден за България модел на капитализъм от самото начало на т.н. „преход“… Повече по тази тема в следващия материал.
